Iki šiol PVM buvo neapmokestinamas pastatų, kurie yra baigti statyti daugiau kaip prieš 24 mėnesius pardavimas, bet tai nebuvo taikoma nebaigtiems statyti pastatams. Tačiau VMI pakeitė PVMĮ 32 straipsnio komentarą ir nurodė, kad senais pastatais gali būti laikomi ir tokie nebaigti statyti pastatai, kurie faktiškai yra naudojami ilgiau kaip 2 metus. Juos parduoti galima be PVM.
Faktinį naudojimą, kaip nurodyta PVMĮ 32 str. 1 dalies komentare, gali patvirtinti gyventojų šiame name deklaruota gyvenamoji vieta, gyvenimą (naudojimą) patvirtina komunaliniai mokesčiai, pastato būklę patvirtinantys įrodymai gali būti ir pardavimo skelbimo informacija, nuotraukos ir pan.
